Investir em fundos imobiliários é uma estratégia popular entre os investidores que buscam renda passiva e retorno consistente. Por conta disso, criamos para você um TOP 16 com os FIIs que mais pagam dividendos em 2023! Além disso, fornecemos detalhes sobre o gestor, segmento, Yield pago no período e objetivos de cada fundo imobiliário.
Top 16 – RBFF11 – FII Rio Bravo Fundo de Fundos
O FII RBFF11 (Rio Bravo Renda de Fundos Imobiliários) é um fundo imobiliário que se destaca pela sua estratégia voltada para diferentes setores do mercado imobiliário. Portanto, esse fundo investe em escritórios, shoppings, galpões logísticos, entre outros ativos.
Além disso, é administrado pela Rio Bravo Investimentos, uma gestora renomada que busca oferecer a você uma combinação de estabilidade e rentabilidade.
Por fim, nos últimos 12 meses, distribuiu dividendos na casa dos 10,08%.
Top 15 – KNIP11 – Kinea Índices de Preços
O fundo imobiliário KNIP11 (Kinea Índices de Participações) se refere a FII focado em investir em empreendimentos imobiliários diversificados. Desse modo, atua em escritórios corporativos, galpões logísticos, shoppings centers e empreendimentos de varejo.
Ao mesmo tempo que é administrado pela Kinea Investimentos, distribuiu nos últimos 12 meses dividendos de 10,43%.
Top 14 – TORD11 – Tordesilhas EI
O FII TORD11 é um fundo imobiliário que se destaca no segmento de escritórios de alto padrão. Administrado pela Torre Almirante Gestão de Recursos, o FII TORD11 busca proporcionar retornos atrativos por meio da locação de espaços comerciais, oferecendo uma oportunidade interessante para você que busca exposição ao mercado imobiliário corporativo.
Além disso, o fundo imobiliário TORD11 pagou em 2023 (últimos 12 meses) 10,63% em dividendos.
Top 13 – BBPO11 – BB Progressivo II
O FII BBPO11 (BB Progressivo II) é um fundo imobiliário administrado pelo Banco do Brasil, que tem como sua estratégia principal investir em imóveis comerciais. Dessa maneira, este fundo proporciona a você a oportunidade de investir em escritórios e espaços comerciais localizados em diferentes regiões do Brasil.
Enfim, o fundo imobiliário BBPO11 distribuiu nos últimos 12 meses 11,22% em dividendos.
Top 12 – KCRE11 – Kinea Creditas
O fundo de investimento imobiliário KCRE11 (Kinea Corporate) se refere a um FII que aplica seu capital em imóveis corporativos. Portanto, a administradora Kinea Investimentos oferece a você, por meio KCRE11, a oportunidade de investir em escritórios de alto padrão e centros empresariais.
Como resultado, os investidores do KCRE11 receberam nos últimos 12 meses 11,60% em dividendos.
Top 11 – RZAT11 – Riza Arctium Real Estate
O FII RZAT11 é um fundo imobiliário que investe em ativos diversificados. Além disso, é administrado pela Rio Bravo Investimentos, que oferece a você (por meio do RZAT11) a possibilidade de investir em escritórios, galpões logísticos, shoppings centers e empreendimentos de varejo.
Por fim, caso você seja um dos investidores do RZAT11, recebeu nos últimos 12 meses 12,16% em dividendos.
Top 10 – VRTA11 – Fator Verità
O VRTA11 é administrado pela Vinci Gestora de Recursos, possuindo como seu principal objetivo proporcionar a você oportunidade de investir em ativos imobiliários do varejo. Portanto, o VRTA11 tem shopping centers, galerias comerciais e outros imóveis de varejo em sua carteira.
Juntamente disso, o VRTA distribuiu em 2023 (últimos 12 meses) 12,70% em dividendos.
Top 9 – IBCR11 – Cri Integral Brei
O FII IBCR11, administrado pela IBC Capital, tem como objetivo investir em outros fundos, tendo acesso a uma ampla gama de ativos imobiliários. Desse modo, permite a você diversificar os investimentos em diferentes segmentos, como escritórios, shoppings, logística e outros.
Além disso, o fundo imobiliário IBCR11 distribuiu 14,58% em dividendos em 2023 (últimos 12 meses).
Top 8 – RBHG11 – Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade FII
O FII RBHG11 (RBR Hospitality) é um fundo imobiliário que oferece a você uma oportunidade única de investir no mercado hoteleiro. Portanto esse fundo aplica seu capital em empreendimentos hoteleiros de qualidade, proporcionando acesso a esse segmento específico do mercado imobiliário.
Com isso, o RBHG11 está em oitavo lugar em nosso TOP 16 distribuindo 14,91% em dividendos nos últimos 12 meses.
Top 7 – BCRI11 – Banestes Recebíveis Imobiliários
O fundo BCRI11 é administrado pelo Banco Inter, uma instituição financeira inovadora e reconhecida no mercado. Além disso, este FII tem como objetivo investir em recebíveis imobiliários, que são títulos de dívida lastreados em contratos de aluguéis ou financiamentos do setor imobiliário.
Assim, o fundo imobiliário BCRI11 distribuiu em 2023 (últimos 12 meses) 15,07% em dividendos.
Top 6 – ARRI11 – Átrio Reit Recebíveis Imobiliários
O FII ARRI11, administrado pela ARRI Capital, tem como objetivo investir em ativos residenciais com foco em renda. Deste modo, esse fundo busca imóveis para locação, empreendimentos multifamiliares e outros ativos residenciais com potencial de geração de renda.
Por fim, em sexto lugar de nosso TOP 16, o FII ARRI11 distribuiu 15,67% em dividendos nos últimos 12 meses.
Top 5 – URPR11 – Urca Prime Renda
Administrado pela Urca Investimentos, o FII URPR11 tem como objetivo investir em imóveis residenciais estrategicamente localizados, com características diferenciadas e potencial de geração de renda.
Com essa estratégia, o URPR11 foi capaz de distribuir 15,77% em dividendos nos últimos 12 meses.
Top 4 – DEVA11 – Devant Recebíveis Imobiliários
O fundo de investimento DEVA11 se refere a um FII que oferece a você a oportunidade de explorar o potencial do setor de desenvolvimento imobiliário. Portanto, este fundo tem como objetivo investir em empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, desde a aquisição de terrenos até a conclusão dos projetos.
Chegando próximo do nosso pódio, o DEVA11 conseguiu distribuir 16,95% em dividendos em 2023 (últimos 12 meses).
Top 3 – RZAK11 – Riza Akin
O RZAK11 é administrado pela Riza Gestão de Recursos, uma gestora especializada em investimentos imobiliários. Além disso, esse FII procura investir em shoppings centers, buscando ativos com potencial de valorização e geração de renda estável.
Abrindo nosso TOP 3, o fundo imobiliário RZAK11 distribuiu uma quantia elevada de dividendos, atingindo a marca de 17,54%.
Top 2 – HCTR11 – Hectare CE
Administrado pela CSHG Asset Management, o FII HCTR11 tem como foco investir em ativos imobiliários voltados para o setor de healthcare. Deste modo, esse fundo investe em hospitais, clínicas, laboratórios e centros de diagnóstico.
Essa estratégia garantiu ao HCTR11 o nosso TOP 2, distribuindo 18,02% em dividendos nos últimos 12 meses.
Top 1 – VSLH11 – Versalhes Recebíveis Imobiliários
O fundo VSLH11 é administrado pela Votorantim Asset Management e tem como objetivo investir em galpões logísticos. Desse modo, esse FII busca imóveis estrategicamente localizados, buscando ativos com alto potencial de geração de renda e valorização.
E chegamos ao nosso TOP 1! O Fundo Imobiliário VSLH11 conseguiu o lugar mais alto de nossa lista, atingindo a marca de 18,38% em dividendos em 2023 (últimos 12 meses)!
FIIs que mais pagaram em 2023
Os fundos imobiliários que pagaram dividendos acima de 10% em 2023 podem ser uma boa opção para você que busca renda passiva. Porém, cabe a você ter uma boa educação financeira, avaliar os riscos de cada fundo e entender se esse tipo de investimento está dentro de seus objetivos financeiros.
Por fim, cada fundo possui seu próprio gestor e segmento de atuação, oferecendo oportunidades de diversificação a você que quer entrar nesse mercado.
Veja abaixo a lista completa com os dados dos fundos apresentados nesse artigo.
| Ticker | Nome do Fundo | Segmento | IFIX | Yield 12 m. |
| VSLH11 | Versalhes Recebíveis Imob. | Recebíveis Imobiliários | 0,13% | 18,38% |
| HCTR11 | Hectare CE | Recebíveis Imobiliários | 1,05% | 18,02% |
| RZAK11 | Riza Akin | Recebíveis Imobiliários | 0,78% | 17,54% |
| DEVA11 | Devant Recebíveis Imob. | Recebíveis Imobiliários | 0,64% | 16,95% |
| URPR11 | Urca Prime Renda | Recebíveis Imobiliários | 1,02% | 15,77% |
| ARRI11 | Átrio Reit Recebíveis Imob. | Recebíveis Imobiliários | 0,10% | 15,67% |
| BCRI11 | Banestes Recebíveis Imob. | Recebíveis Imobiliários | 0,40% | 15,07% |
| RBHG11 | R.B. Cred. Ímob. High Grade | Recebíveis Imobiliários | 0,00% | 14,91% |
| IBCR11 | Cri Integral Brei | Recebíveis Imobiliários | 0,00% | 14,58% |
| VRTA11 | Fator Verità | Recebíveis Imobiliários | 1,23% | 12,70% |
| RZAT11 | Riza Arctium Real Estate | Logístico | 0,31% | 12,16% |
| KCRE11 | Kinea Creditas | Recebíveis Imobiliários | 0,32% | 11,60% |
| BBPO11 | BB Progressivo II | Agências Bancárias | 1,31% | 11,22% |
| TORD11 | Tordesilhas EI | Híbrido | 0,12% | 10,63% |
| KNIP11 | Kinea Índices de Preços | Recebíveis Imobiliários | 6,90% | 10,43% |
| RBFF11 | Rio Bravo Fundo de Fundos | Fundo de Fundos | 0,18% | 10,08% |
